Những rủi ro pháp lý khi cho thuê mặt bằng

Những rủi ro pháp lý khi cho thuê mặt bằng.

Rủi ro pháp lý khi không tuân thủ các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy và an ninh trật tự

Vi phạm các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy và an ninh trật tự có thể đưa đến nguy cơ tai nạn, thất thoát tài sản hoặc thậm chí là tử vong của người sử dụng mặt bằng. 

Vì vậy, bạn cần đảm bảo rằng mặt bằng đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy và an ninh trật tự.

Không tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường

Vi phạm các quy định về bảo vệ môi trường có thể đưa đến các hình phạt nghiêm khắc, bao gồm tiền phạt và ngừng hoạt động kinh doanh. 

Do đó, người cho thuê mặt bằng cần phải đảm bảo rằng mặt bằng của họ không gây ô nhiễm môi trường.

Không tuân thủ các quy định về thuế và kế toán

Vi phạm các quy định về thuế và kế toán có thể đưa đến các hình phạt nghiêm khắc, bao gồm tiền phạt và khởi tố hình sự. 

Cho nên, phải tuân thủ các quy định về thuế và kế toán liên quan đến hoạt động cho thuê mặt bằng.

Không tuân thủ các quy định về sử dụng đất và xây dựng

Vi phạm các quy định về sử dụng đất và xây dựng có thể đưa đến các hình phạt nghiêm khắc, bao gồm tiền phạt và ngừng hoạt động kinh doanh. 

Thế nên, mặt bằng phải được sử dụng đúng mục đích và tuân thủ các quy định về sử dụng đất và xây dựng.

Cách để tránh những rủi ro pháp lý khi cho thuê mặt bằng

Để tránh các rủi ro pháp lý khi cho thuê mặt bằng, người cho thuê cần tìm hiểu và tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến cho thuê mặt bằng. 

Lập hợp đồng thuê mặt bằng chính xác và chi tiết: Hợp đồng cần ghi rõ các thông tin về bên cho thuê, bên thuê, diện tích mặt bằng, mục đích sử dụng, thời hạn thuê, giá thuê, điều khoản thanh toán, điều khoản gia hạn và chấm dứt hợp đồng... Điều này giúp hạn chế tranh chấp và rủi ro pháp lý sau này

Yêu cầu bên thuê cung cấp giấy tờ tùy thân và chứng minh thư nhân dân: Để đảm bảo bên thuê là người có đủ năng lực pháp lý ký kết hợp đồng.

Thu tiền đặt cọc và yêu cầu thanh toán đầy đủ, đúng hạn: Điều này giảm thiểu rủi ro mất nguồn thu từ việc cho thuê mặt bằng. Nếu bên thuê không thanh toán, bạn có quyền chấm dứt hợp đồng mà không cần bồi thường.

Kiểm tra, giám sát mặt bằng thuê định kỳ: Để đảm bảo mặt bằng được sử dụng đúng mục đích, không bị lạm dụng hay xuống cấp. Nếu phát hiện vi phạm có thể chấm dứt hợp đồng sớm.

Mở tài khoản ngân hàng riêng để nhận tiền thuê: Điều này giúp dễ dàng theo dõi nguồn thu và tránh rủi ro tiền thuê bị chiếm dụng. 

Vậy nên, bạn cần tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến cho thuê mặt bằng. Hy vọng hoạt động kinh doanh của bạn sẽ thành công nhờ những thông tin mà mình đưa ra nhé!

Tư vấn pháp luật trực tuyến - liên hệ HDS LAW

Khi cần hỗ trợ Tư vấn pháp luật trực tuyến hãy liên hệ ngay đến với Bộ phận hỗ trợ pháp lý - Công ty luật TNHH HDS. Chúng tôi sẽ mang đến cho khách hàng nhiều lợi ích to lớn như:

Được đội ngũ luật sư dày dặn kinh nghiệm, hơn 15 năm làm việc cùng nhiều doanh nghiệp ở đa dạng lĩnh vực khác nhau hỗ trợ tư vấn tận tình, chuyên nghiệp

• Chi phí hợp lý, rõ ràng, phù hợp với nhiều đối tượng Khách hàng (Tối ưu chi phí);
• Thời gian thực hiện công việc nhanh chóng (Tiết kiệm thời gian);
• Giải pháp, phương án tư vấn tối ưu quyền và lợi ích của khách hàng;
• Thu hẹp rủi ro xuống mức thấp nhất;
• Thái độ làm việc chuyên nghiệp, tận tâm và chia sẻ;
• Chăm sóc khách hàng chu đáo trong suốt quá trình tiếp nhận, thực hiện yêu cầu tư vấn và cả sau khi kết thúc dịch vụ;
• Kết quả gửi trả Khách hàng theo quy chuẩn lưu hành chung của HDS, thể hiện thái độ làm việc chuyên nghiệp;
• Luôn lắng nghe đánh giá, phản hồi của Khách hàng để nâng cao chất lượng dịch vụ;
• Phạm vi tư vấn toàn quốc.

Phương thức tư vấn pháp luật trực tuyến là như thế nào?

Tư vấn qua hệ thống tổng đài điện thoại 19003216

Trên cơ sở số điện thoại tổng đài mà HDS Law đã đăng ký với nhà mạng và hệ thống dữ liệu liên quan đến lĩnh vực luật lao động đã được lưu trữ (hệ thống thư viện nội bộ) cùng đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, HDS Law sẽ tiếp nhận và tư vấn trực tiếp cho khách hàng các vấn đề pháp lý liên quan đến quan hệ lao động thông qua hệ thống tổng đài điện thoại với số  19003216. Trên cơ sở thời gian mà khách hàng nhận tư vấn mà sẽ thanh toán phí viễn thông cho nhà mạng.

Tư vấn qua Email

Trên cơ sở nội dung yêu cầu tư vấn và tài liệu mà khách hàng cung cấp liên quan quan hệ lao động, HDS Law sẽ nghiên cứu để đưa ra giải pháp tối ưu cũng như làm rõ các vấn đề pháp lý liên quan đến quan hệ lao động cho cho khách hàng. Toàn bộ kết quả tư vấn sẽ được HDS Law soạn thảo trên cơ sở email, Thư tư vấn được đính kèm email để gửi tới quý khách hàng. Phí dịch vụ sẽ được tính trên cơ sở nội dung yêu cầu và được thông báo tới Quý khách hàng trước khi HDS Law tiến hành nghiên cứu.

Bên cạnh dịch vụ tư vấn pháp luật trực tuyến, HDS Law còn cung cấp:

• Dịch vụ tư vấn đầu tư
• Dịch vụ về Sở hữu trí tuệ 
• Dịch vụ tư vấn doanh nghiệp
• Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp
• Dịch vụ tư vấn về Mua bán - Sáp nhập doanh nghiệp (M&A)

Hãy liên hệ đến HDS Law để được Tư vấn pháp luật trực tuyến khi có nhu cầu. Chúng tôi sẽ luôn đồng hành với quý khách hàng, quý doanh nghiệp trên con đường phát triển vững mạnh của mình!

Thông tin liên hệ 

• Trụ sở: Phòng 401, tầng 4, tòa nhà đa năng số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, phường trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
• Hotline: 0901794012
• Email:  contact@hdslaw.vn 
• Website: https://hdslaw.vn/